Daži cilvēki uzskata, ka dzīvokļu stila kooperatīvās ēkas ir ērtas viņu dzīvesveidam.
Jebkuras mājas pārdošanas process nāk ar nenoteiktību un atšķirīgiem izaicinājumiem. Ir zināms, ka nekustamā īpašuma tirgos svārstās ekonomika un subjektīvās pircēju izvēles. Lai gan dzīvokli parasti ir grūtāk pārdot nekā vienģimenes māju, jums nav paveicies, ja jums tas pieder. Tas, kas apgrūtina mājokļu pārdošanu, ir arī tas, kas padara tos pievilcīgākus pirmreizējiem un vecākiem māju pircējiem. Vienģimenes mājas pārdošanas izredzes var būt lielākas, taču pāreja no kotēšanas līdz slēgšanai būs atkarīga no mājas stāvokļa un tā vietējā tirgus.
Tirgus vērtība
Lielākajā daļā tirgu condos nāk ar zemākām pārdošanas cenām. Tas nozīmē arī to, ka mājokļu vērtība nepalielinās tik daudz, cik vienģimenes māju. Dažos tirgos, īpaši tajos, kur ir liela pensionēto mājas pircēju koncentrācija, Condos bieži novērtē ātrāk nekā vidēji. Neatkarīgi no tā, kāda veida tirgū jūs vēlaties pārdot dzīvokli, zemāka vidējā cena patiks tiem, kuriem nepieciešams samazināt izmēru, iekļūt nekustamā īpašuma tirgū vai iegādāties papildu māju.
HOA's
Condos nāk ar papildu maksu un iespējamiem pārdošanas šķēršļiem, kas saistīti ar māju īpašnieku biedrībām vai HOA. HOA nosaka ikmēneša maksājumus, kas sedz kopējo telpu un labierīcību remontu un uzturēšanu. Katrai HOA būs atšķirīgi likumi, kas precīzi nosaka, par ko tā rūpēsies. Pielikumos varētu būt arī noteikts, ko tas atļaus ārpus mājas. Kāds var atgriezties ārpus dzīvokļu darījuma, ja viņam nepatīk nolikums vai mēneša maksas summa. Pirms aizdevuma apstiprināšanas hipotēku kreditētāji arī izpētīs HOA finanses.
Dzīvesveids
Kaut arī vienģimeņu mājām ir nepieciešama lielāka atbildība par to uzturēšanu, tās piesaista plašāku tirgu. Vairāk vadības un vietas ir divi iemesli. Vienģimenes mājā nav HOA, kas jums pastāstītu, ko varat pakārt logos vai ko darīt pagalmā. Ģimenes, kurās ir bērni, visticamāk vēlas atsevišķu vienģimenes mājas struktūru. Daudzās mājokļos ir kāds virs jums un kāds zem jums. Tas bieži nozīmē lielāku potenciālo nevēlamo troksni. No otras puses, mājokļi piedāvā daudzas iebūvētas ērtības, piemēram, baseinu, fitnesa centru un klubu māju - bieži tirdzniecības vietas ..
Aizdevuma apstiprināšana
Finansēšanas iespējas var būt ierobežotākas ar mājokļiem, saīsinot to cilvēku sarakstu, kuri var atļauties tos iegādāties. Ja esat kādu pārdevis, jums jāzina, ka kādam būs grūtāk saņemt apstiprinājumu FHA aizdevumam. Pirmoreiz mājas pircējiem ir tendence biežāk vērsties pie FHA finansējuma. Saskaņā ar MSN.com teikto, FHA aizdevums tiks nodots mājoklī, ja tiks pārdoti vismaz 50 procenti kompleksa vienību vai saskaņā ar līgumu.
