Pāris vietās atrodas hipotēkas parādzīme.
Hipotēkas parādzīme ir vienošanās, kuru jūs parakstāt, noslēdzot hipotēku, un tas jums un jūsu aizdevējam uzliek par pienākumu ievērot līgumā noteiktos nosacījumus. Parastā noslēgumā parasti tiek parakstīti trīs eksemplāri: viens - aizdevēja ierakstiem, viens - ierakstiem un viens, kas jāreģistrē vietējā dokumentu reģistrā. Ja jums ir nepieciešami papildu hipotēkas parādzīmes, ir daži dažādi veidi, kā tos iegūt.
Dokumentu slēgšana
Slēdzot aizdevumu, iespējams, saņēmāt dokumentu paketi. Šajā paketē ir ietverti jūsu ienākumu un nodarbinātības dokumenti, kurus jūs nodevāt aizdevējam iepriekšējas kvalifikācijas iegūšanai, un visi dokumenti, kurus parakstījāt, noslēdzot līgumu ar savu advokātu vai notāru. Tajos būs iekļauts HUD-1A, paziņojums par atsaukšanu un hipotēkas parādzīme. Šajā dokumentu kolekcijā jums, iespējams, ir neparakstīta un parakstīta hipotēkas piezīmes kopija.
Aizdevējs
Ja nevarat atrast savus noslēguma dokumentus vai esat pazaudējis šo dokumentu, varat sazināties ar pašreizējo hipotēkas aizdevēju, lai iegūtu oriģinālu hipotēkas paziņojumu. Ja jums ir hipotēka nelielā vietējā bankā vai krājaizdevu sabiedrībā, iespējams, tā joprojām apkalpo aizdevumu un var jums šo piezīmi viegli sniegt. Tomēr, ja hipotēku esat ieguvis ar brokera starpniecību, jums precīzi jānoskaidro, kurš apkalpo aizdevumu, jo tieši šai firmai būs oriģinālie noslēguma dokumenti par aizdevumu.
Darījumu reģistrs
Vietējā aktu reģistrā jūsu pilsētā ir visi nosaukumi un zemes akti par šo apgabalu. Lai gan hipotēku uzņēmumiem nav jāieraksta hipotēkas parādzīme, iespējams, ka tie ir ierakstījuši gan hipotēkas aktu (faktisko apgrūtinājuma nodošanu), gan hipotēkas aktu (kurā sīki aprakstīta aizdevuma atmaksa un sīkāka informācija). Sazinieties ar vietējo dokumentu reģistru un lūdziet, lai tas jūsu grāmatvedībā meklē jūsu īpašumu. Tas, iespējams, varētu jums nodot hipotēkas akta parādzīmes kopiju.
starpnieks
Ja hipotēkas aizpildīšanai izmantojāt hipotēku brokeri, iespējams, ka viņai būs oriģinālās hipotēkas piezīmes kopija, pat ja starpnieks neapkalpo jūsu aizdevumu. Lai uzzinātu, sazinieties ar sākotnējo aizdevuma darbinieci starpniecības jomā. Turklāt brokeris varētu jums palīdzēt nodibināt attiecības ar pašreizējo hipotēku apkalpojošo darbinieku, it īpaši, ja jūsu hipotēka vienu vai vairākas reizes ir pārdota dažādiem aizdevējiem.
