Īpašuma nodokļi tiek aprēķināti, pamatojoties uz grāfistes novērtējumu par zemi.
Lai aprēķinātu nodokļus, dažreiz ir nepieciešams aprēķināt zemes gabala vērtību. Tomēr zemes vērtības aprēķināšanas un paziņošanas metode atšķiras atkarībā no nodokļa veida. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties aprēķināt nekustamā īpašuma ikgadējo nodokli, zemes pārdošanas nodokli vai nodokļus, kas saistīti ar zemes dāvanu, katram mērķim ir atšķirīga metode.
Sazinieties ar apgabala vērtētāju, lai saņemtu jaunāko novērtējumu, ko izmantosit, aprēķinot īpašuma nodokli. Valstij un pašvaldībām ir īpaši noteikumi par zemes vērtēšanu nodokļu aprēķināšanas vajadzībām.
Pievienojiet pirkšanas cenu un visu uzlabojumu izmaksas, lai noteiktu zemes pārdošanas izmaksas.
Lai aprēķinātu ar nodokli apliekamo labumu, atņemiet izmaksu bāzi no kopējā labuma, ko saņemat no zemes pārdošanas.
Atrodiet zemes patieso tirgus vērtību, ja gatavojaties uzdāvināt zemi. Noslēdziet līgumu ar vērtētāju, lai novērtētu zemi vai meklētu cenu piedāvājumus līdzīgiem īpašumiem.
Lai noteiktu dāvanu, kurai uzliek nodokli, atņemiet gada dāvanu atbrīvojumu no lielākās no patiesās tirgus vērtības vai jūsu izmaksām.
