Kā izvairīties no maksas iekasēšanas, pārceļoties no dzīvokļa
Parakstot dzīvokļa nomu, īres līguma daļa, iespējams, ietvēra drošības naudas iemaksu papildus ikmēneša īrei. Drošības naudas iemaksa ir paredzēta, lai segtu zaudējumus un izdevumus, kas saimniekam var rasties no dzīvokļa izmantošanas vai pēkšņas tā atstāšanas. Ja vēlaties izvairīties no maksas iekasēšanas, pārceļoties no dzīvokļa, ievērojiet norādījumus par paziņošanu par nodomu atbrīvoties un pēc tam iztīriet ar piesardzību, lai dzīvoklis pirms aizbraukšanas izskatās izsmalcināts.
Pārskatiet nomu
Rūpīgi izlasiet nomas līgumu, lai pārliecinātos, ka ievērojat atvaļinājuma noteikumus. Ja jūsu īre beidzas, nomā var būt noteikts, ka jums jāpaziņo saimniekam par nodomu nepagarināt līdz noteiktam datumam. Ja jūs atvaļāties pirms nomas beigām, jums būs tieši jāsazinās ar namīpašnieku par plāniem atbrīvoties.
Saimniekam var būt pamats ieturēt visu vai daļu no jūsu depozīta, lai šajā situācijā atgūtu izdevumus un zaudētos ienākumus no jūsu pārvietošanās. Uzrakstiet saimniekam vēstuli, kurā sīki izskaidroti jūsu plāni atbrīvot dzīvokli un nosūtiet to saimniekam nomas termiņā. Norādiet vēstulē jauno adresi, lai jūsu saimnieks zinātu, kur nosūtīt depozīta atmaksu.
Jautājiet instrukcijas par pārvietošanos
Pirms telpu atbrīvošanas saņemiet no saimnieka pārcelšanās kontrolsarakstu. Tam vajadzētu būt rakstiskam kontrolsarakstam, kurā precīzi aprakstīts, ko saimnieks sagaida, pirms darīsit, ieskaitot sienu, ierīču un grīdu tīrīšanu, krāsošanu un labošanu. Pārvietojiet katru dzīvokli, kas jums pieder. Iztukšojiet katru skapi, atvilktni un skapi. Daudzi namīpašnieki iekasēs īrniekiem maksu, ja ir nepieciešams priekšmetus un mēbeles pārvietot no atbrīvotā dzīvokļa.
Iztīriet dzīvokli
Notīriet virtuvi no augšas uz leju, ieskaitot skapjus, letes, izlietnes, grīdas un ierīces. Īpaši svarīgi ir iegūt plīts virsmu un cepeškrāsns īpatnību un izturību, noņemot katru tauku un pārtikas atlieku šļakatu. Līdzīgi notīriet ledusskapi un saldētavu, lai tie nebūtu plankumi. Ja saldētavā nepieciešama atkausēšana, veiciet arī šo apkopi. Notīriet vannas istabas no augšas uz leju, ieskaitot izlietnes, letes, grīdas, spoguļus, vannu un tualeti. Padariet tualetes mirdzumu un izslaukiet vannu un dušu, lai noņemtu visas ziepju putu vai pelējuma pēdas. Ja dušas aizkars bija tāds, kuru iegādājāties, noņemiet to.
Novērsiet visus bojājumus
Pārbaudiet sienas, vai nav bojājumu, un veiciet sīkus remontus. Ja sienās redzat sīkas plaisas vai caurumus, piepildiet tos ar viegli lietojamu pastu. Pārkrāsojiet aplaupītās vietas, lai tās atbilstu sienām - to nevajadzētu būt grūti saskaņot, jo lielākajai daļai dzīvokļu ir baltas sienas. Ja esat krāsojis sienas pēc tam, kad esat saņēmis saimnieka atļauju, pirms došanās prom, jums tās būs jākrāso vēlreiz.
Paklājus rūpīgi notīriet ar vakuumu. Vakuuma laikā atrodiet traipus vai bojājumus. Ja atrodat izveidotus traipus, traipu tīrīšanai izmantojiet paklāju traipu tīrīšanas līdzekli. Ja viss paklājs šķiet netīrs, noīrējiet paklāju tīrītāju. Slaucīt cietas virsmas grīdas, lai notīrītu putekļus un gružus. Mitru flīžu un vinila grīdas. Notīriet logus ar logu tīrītāju. Ja dzīvoklī bija iekļauti logu pārsegi, piemēram, žalūzijas, notīriet tos ar spalvu tīrīšanas līdzekli vai mitru drānu. Putekļojiet arī palodzes ar mitru drānu.
Pabeidziet pārvākšanos
Atdodiet visas atslēgas, garāžas durvju atvērējus un citus priekšmetus, kas bija iekļauti dzīvoklī. Ja netiek atgriezta katra prece, var būt nepieciešami atskaitījumi no jūsu depozīta. Pirms došanās prom, pastaigājieties pa dzīvokli ar saimnieku, lai jūs varētu sniegt informāciju, jo saimnieks pārbauda telpas. Ja saimnieks atrod problēmas, sniedziet atbilstošu informāciju. Piemēram, ja, iekļūstot iekšpusē, zāles paklāja iekšpusē uz paklāja bija nobrāzusies vieta, sniedziet saimniekam šo informāciju.
Citi apsvērumi, pārceļoties
Vislabāk, ja, sākot īri, staigājat pa visu savu dzīvokli, lai pamanītu visus defektus vai problēmas, kas pastāv, aizņemoties namam. Ievērojot šos pastāvošos nosacījumus, jūs nodrošināsit, ka jūs nesedzat rēķinu par šiem remontiem. Ja jūs atvaļāties pirms nomas beigām, jums, iespējams, būs jābūt aktīvam un radošam, lai izvairītos no tā, ka saimnieks iekasē nodevas un soda naudas, jo pārkāpjat nomu. Piedāvājiet uzņemties atbildību par jauna nomnieka atrašanu, kas jūs aizstātu.
Jums vajadzīgās preces
- Pārcelšanās kontrolsaraksts
- Tīrīšanas piederumi
- Spackling pasta
- Krāsot
- Putekļsūcējs
- Spalvu putekļslotiņa
Gals
- Vislabāk, ja, sākot īri, staigājat pa visu savu dzīvokli, lai pamanītu visus defektus vai problēmas, kas pastāv, aizņemoties namam. Ievērojot šos pastāvošos nosacījumus, jūs nodrošināsit, ka jūs nesedzat rēķinu par šiem remontiem.
brīdinājums
- Ja jūs atvaļāties pirms nomas beigām, iespējams, jums būs jābūt aktīvam un radošam, lai izvairītos no tā, ka saimnieks iekasē nodevas un soda naudas, jo pārkāpjat nomu. Piedāvājiet uzņemties atbildību par jauna nomnieka atrašanu, kas jūs aizstātu.
