Kas notiek, ja jūs saņemat pārāk daudz naudas darījuma čeku?
Ja jums ir hipotēkas aizdevums, iespējams, jums ir arī darījuma konts. Lielākā daļa aizdevēju pieprasa, lai jūs, iegādājoties māju, izveidotu krājkontu, lai nodrošinātu, ka visi nepieciešamie ar mājām saistītie izdevumi - proti, jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana un īpašuma nodokļi - tiek samaksāti savlaicīgi. Daļa no jūsu ikmēneša hipotēkas maksājuma tiek piešķirta, lai nonāktu tieši jūsu darījuma kontā, un jūsu hipotēkas aizdevējs automātiski sedz šos izdevumus jūsu vārdā, atņemot līdzekļus no jūsu konta.
Katru gadu tiek veikta jūsu darījuma konta analīze, lai noteiktu, vai apdrošināšanas vai nodokļu maksājumu svārstības ir izraisījušas maksājumu iztrūkumu vai pārmērību. Ja esat samaksājis mazāk, nekā paredzēts, jūs no sava aizdevēja saņemsit atmaksas čeku par pārpalikuma summu.
Gals
Ja jūsu darījuma konts būs pārmaksāts, pārsniegtie līdzekļi jums tiks nosūtīti čekā.
Pārdalīt darījuma vietā
Ja jums ir darījuma pārpalikums, varat izvēlēties noguldīt līdzekļus atpakaļ darījuma kontā. Tomēr tas jādara tikai tad, ja paredzat, ka darījuma izdevumi nākamā gada laikā palielināsies. Parasti tas notiek, ja jūsu mājas nodokļu aprēķinātā vērtība palielinās vai ja esat veicis izmaiņas savā apdrošināšanas polisē, kas varētu izraisīt lielāku prēmiju. Likums par nekustamā īpašuma norēķinu procedūrām apkalpotājam ierobežo katra ikmēneša hipotēkas maksājumam pievienot vienu divpadsmito daļu no kopējiem gada darījuma maksājumiem, kas, viņaprāt, būs nepieciešami. Bet aizdevēji var arī pievienot spilvenu, kas vienāds ar vienu sesto daļu no aprēķinātajiem kopējiem gada maksājumiem. Veicot aprēķinus, atcerieties ņemt vērā šo spilvena summu.
Jūs varat novērtēt, kā izmaiņas var ietekmēt jūsu darījuma kontu, apstiprinot kopējās nodokļu un apdrošināšanas summas, kas maksājamas par nākamo gadu, dalot šo skaitli ar 12, lai noteiktu jūsu ikmēneša maksājumus par gadu, un divos papildu ikmēneša maksājumos pievienojot spilvena kontam. summa. Ja šis skaitlis ir lielāks nekā tas, ko jūs maksājat tagad, varētu būt laba ideja noguldīt atmaksu atpakaļ darījuma kontā, lai neredzētu ikmēneša maksājumu pieaugumu nākamajam gadam.
Lieciet to uz direktoru
Vēl viena iespēja ir veikt papildu maksājumu hipotēkas aizdevuma pamatsummai. Lai gan tas nemainīs jūsu parasto ikmēneša maksājamo summu, tas samazinās jūsu aizdevuma atlikumu, kas ilgtermiņā var ietaupīt naudu, samazinot kopējos samaksātos procentus vai, atkarībā no darījuma čeka summas, samazināt kopējo atlikušo summu. hipotēkas maksājumi.
Nomaksāt parādu
Izmantojiet naudu, lai palīdzētu samaksāt parādu. Ja jums ir kredītkartes vai aizdevumi, par kuriem jūs pašlaik veicat maksājumus, nauda, kas saņemta no jūsu atmaksas čeka, var palīdzēt ātrāk atmaksāt vai vismaz samaksāt parādu. Ja jums ir vairāki kredītkonti, novietojiet naudu kontā, kas saistīts ar visaugstāko procentu likmi.
Depozīts uzkrājumos
Iemaksājiet darījuma čeku tieši krājkontā. Ja jums nav tūlītēju vajadzību pēc līdzekļiem, būtu prātīgi tos glabāt tālākai izmantošanai. Tas palīdzēs jums izveidot krājkonta atlikumu, nodrošinot, ka bankā ir pietiekami daudz naudas, lai segtu neparedzētus turpmākus izdevumus, piemēram, automašīnu remontu vai medicīniskos rēķinus. Jūs varat izveidot savu krājkontu arī turpmākiem lieliem pirkumiem.
