Jūsu mājas refinansēšana, lai konsolidētu savu parādu, nomaksājot kredītkarti un citus rēķinus, varētu likties pievilcīgi, taču uzmanieties no riskiem. Jūs varētu tirgot vairākus maksājumus ar augstām procentu likmēm par vienu maksājumu ar zemākām procentu likmēm, taču tas, iespējams, nav jūsu labākā izvēle. Rūpīgi apsveriet iespēju pirms nomaksāt nenodrošinātu kredītkartes parādu ar aizdevumu, kas varētu apdraudēt jūsu māju, ja jūs to neatmaksāsit.
Naudas izņemšana
Refinansēšana patiesībā nav jūsu parādu konsolidācija. Jūs izņemt skaidru naudu no kapitāla mājās, lai apmaksātu kredītkartes, bet palielinot summu, kuru esat parādā mājām. Ja jūs esat parādā USD 150,000 par māju, kas paredzēta USD 200,000, un izņemat $ 25,000, lai samaksātu kredītkartes, jūs tagad esat parādā 175,000 dolāru jūsu mājās. Jūsu ikmēneša maksājumi par šo aizdevumu palielināsies, un, ja neizpildīsit saistības, jūs varētu zaudēt savu māju.
Īstermiņa un ilgtermiņa parādi
Jūs arī tirgojat parādu, kuru jebkurā laikā var samaksāt ar tādu, par kuru tiek maksāti procenti par hipotēkas ilgumu. Ja jūs 25,000 gada hipotēkai pievienojat USD 20, tas nozīmē, ka par šo summu jūs maksāsiet procentus par 20 gadiem. Iespējams, ka jūs ātrāk varēsit samaksāt par kredītkartēm, kaut arī tām, iespējams, ir augstāka procentu likme nekā jūsu hipotēkai.
Pārtrauciet citu parādu
Refinansēšana, lai konsolidētu parādu, nebūs izdevīga, ja neapturēsit citu parādu. Tas nozīmē atturēšanos no kredītkaršu izmantošanas. Lai to izdarītu, ir nepieciešama disciplīna, taču tas ir pūļu vērts. Ja iztērējat vairāk, nekā varat atļauties, parāda konsolidācija neuzlabos finansiālo stāvokli.
Kad tas ir jēga
Hipotēkas refinansēšana, lai konsolidētu parādu, varētu darboties, ja jūsu mājās ir daudz pašu kapitāla. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad kopš tā pirkšanas tā vērtība ir palielinājusies, jūs varat viegli atļauties lielākus maksājumus un nepalielināt hipotēkas termiņu. Refinansēšana faktiski varētu samazināt summu, kuru katru mēnesi maksājat starp hipotēkas un kredītkartes rēķiniem, un uzlabot ikmēneša naudas plūsmu. Varētu būt noderīgi arī tad, ja jūs plānojat pārdot savu māju dažu gadu laikā un plānojat gūt peļņu.
