Kreditētāji, pārbaudot pārmaiņas, pārbauda jūsu ienākumus.
Ja atpalikāt no hipotēkas un mainījāt aizdevumu pie aizdevēja, jūs droši vien zināt, ka tas nav nekāds pikniks. Atrodoties šajā ceļā, jūs varētu būt pārsteigts, ka aizdevējs var mainīt jūsu aizdevumu, ja jūs atkal atpaliksit. Federālās valdības iniciatīva “Padarīt māju pieejamu” ļauj māju īpašniekiem vairāk nekā vienu reizi iegūt mājas pieejamu modifikācijas programmu jeb HAMP.
Otrā kārta
Valdība 2 ieviesa HAMP otro kārtu - Tier 2012 -, paplašinot modifikācijas tiesības plašākam māju īpašnieku lokam. Tas pazemināja savu minimālo koeficientu līdz 25 procentiem un griestu koeficientu līdz 42 procentiem, kas nozīmē, ka modificētais maksājums nedrīkst samazināties zem 25 procentiem no bruto ienākumiem, un kopējie mēneša parādi - ieskaitot hipotēku - nevar pārsniegt 42 procentus. . Māju īpašnieki, kuri neizmanto HAMP Tier 1 modifikācijas izmēģinājuma periodu vai pastāvīgu modifikāciju, var pieteikties HAMP Tier 2; māju īpašnieki ar iepriekšējo līmeņa 2 modifikāciju nevar modificēt atkārtoti.
Get to kopā
Gatavojieties atkārtot urbumu no pirmās modifikācijas. Apkopojiet savus ienākumu, nodokļu un aktīvu dokumentus, aizpildiet HAMP pieprasījuma veidlapu un uzrakstiet par savām pašreizējām finansiālajām grūtībām, ko aizdevējs var pārskatīt. Šajā "sākotnējā paketē" ir arī nodokļu atšifrējuma pieprasījuma veidlapa un federālā Dodda-Franka sertifikācija, kas apstiprina, ka jūs neesat notiesāts par noteiktiem federāliem noziegumiem. Jūsu aizdevējs var novirzīt jūs uz savu vietni, lai iegūtu kontrolsarakstu un veidlapas, vai arī jūs varat apmeklēt vietni Making Home Affordable.
Welcome Back
Kad iepriekš veicāt izmaiņas, jūs, iespējams, atceraties, ka esat atvēris savas mājas vērtētājam, kurš aizdevējam paziņoja par jūsu īpašuma stāvokli un vērtību. Aizdevējs izsūta vēl vienu novērtējumu, kad veicat atkārtotu modifikāciju - atkal, lai novērtētu, vai mājas stāvoklis un vērtība ir pietiekama, un lai noteiktu, vai jūs dzīvojat mājās vai nē. HAMP Tier 2 labojumi ļauj māju īpašniekiem modificēt arī īpašumus, ko nav īpašnieki.
Sazināsimies
HAMP vadlīnijas pilnveido modifikācijas procesu un komunikāciju līnijas starp māju īpašniekiem un aizdevējiem. Uzturiet ciešu kontaktu ar savu kontaktpersonu hipotēku uzņēmumā pa tālruni vai e-pastu un nekavējoties reaģējiet uz papīriem. Jūs neesat aizdevēja vienīgais aizņēmējs, kam nepieciešami labojumi. Lai izvairītos no novietošanas kaudzes apakšā un procesa aizkavēšanas, pilnībā un precīzi aizpildiet dokumentus, iesniedziet visas lapas aizdevēja pieprasījuma dokumentiem un ievērojiet aizdevēja iesniegšanas termiņus.
