Jūs, iespējams, varēsit atsevišķi samaksāt mājokļa maksājuma darījuma daļu.
Darījuma konts ir gan ērts, gan neērts. No vienas puses, jums nav jāuztraucas par atcerēšanos par nekustamā īpašuma nodokli vai apdrošināšanas maksājumiem vai par to, ka norēķinu kontā ir nauda, lai veiktu šos lielos, vienreizējos maksājumus. No otras puses, hipotēkas maksājums var mainīties gadu no gada, ja mainās nodokļi vai apdrošināšanas prēmijas. Ja darījuma konta uzturēšana jūsu aizdevumā nav obligāta un jūsu aizdevuma un vērtības attiecība ir laba, jūs, iespējams, varēsit to atcelt bez pilnīgas refinansēšanas izmaksām. Sazinieties ar savu aizdevēju, lai sāktu darījuma atcelšanas procesu, ja domājat, ka tas ir vislabākais risinājums.
Atrodiet aizdevuma dokumentu kopijas. Atrodiet dokumentu ar nosaukumu “Darījuma līgums” vai līdzvērtīgu dokumentu.
Pārskatiet darījuma līgumu, lai iegūtu noteikumus un nosacījumus, kas saistīti ar kontu. Meklējiet divus konkrētus vienumus: ja darījuma konta uzturēšana ir obligāta un ja par tā atcelšanu ir jāmaksā.
Sazinieties ar savu hipotēku aizdevēju, ja darījuma konts nav obligāts jūsu aizdevumam. Pajautājiet, kāda ir tā procedūra darījuma kontu atcelšanai. Ja ir maksa par atcelšanu un ja vēlaties pārrunāt, dariet to šajā laikā. Kā iemeslus atteikumam no maksas miniet tādus faktorus kā jūsu vēsture uzņēmumā un depozīta attiecības.
Iesniedziet rakstisku pieprasījumu par darījuma konta atcelšanu. Ja bankai ir sava anulēšanas forma, aizpildiet un iesniedziet to hipotēkas nodaļā.
Kad process ir pabeigts, sazinieties ar nodokļu iestādi un apdrošināšanas sabiedrību. Informējiet abus uzņēmumus, ka turpmāk maksāsit nodokļus un apdrošināšanu.
Maksājiet nodokļus un apdrošināšanu savlaicīgi. Ja sākat nokavēt maksājumus, banka var pieprasīt jums atkārtoti atvērt darījuma kontu. Ja tas notiks, maz ticams, ka banka piekritīs anulēt kontu otro reizi.
