Hipotēkas atlikšana var īslaicīgi novērst jūs no piekļuves tirgum.
Mājas pirkšana nav vienīgais finansiālais šķērslis, kas jums būs jālemj. Katru mēnesi jums būs jāveic maksājums savlaicīgi. Kad uzkrājas finanšu vētras mākoņi, jums var būt grūti savlaicīgi samaksāt hipotēku. Šādā gadījumā hipotēkas atlikšana var novērst jūs no piekļuves ierobežošanas, kamēr jūs atkal saņemat savas finanses.
Definīcija
Atliekot hipotēkas samaksu, jūs to atliksit un samaksājat vēlāk. Jums joprojām ir pienākums samaksāt summu, par kuru esat atbildīgs, bet jūs saņemat apmēram mēnesi bez maksājuma. Tas, vai maksājuma atlikšana darbosies jūsu labā, ir atkarīgs no tā, kad jūs mēģināt veikt atlikšanu un jūsu hipotēku uzņēmuma politikas.
Automātiska atlikšana
Sākotnēji aizveroties mājās, jūs saņemat automātisku atlikšanu. Teiksim, ka jūs decembrī aizverat savu māju; jūs parasti samaksāsit procentus par šo mēnesi. Tad maksājums par janvāri nebūs jāveic līdz februāra sākumam. Tad jūs varat maksāt bez sekām un baudīt vairāk nekā mēnesi bez hipotēkas maksājuma.
Termiņa laikā
Maksājumu hipotēkas termiņa laikā ir iespējams atlikt, taču jums būs nepieciešama jūsu aizdevēja sadarbība. Ja jums ir darīšana ar īslaicīgām finansiālām grūtībām, vaicājiet savam aizdevējam par iecietību. Lai palīdzētu jums izvairīties no piekļuves tirgum, kreditors var jums atlikt divu vai divu maksājumu atlikšanu. Lai varētu pretendēt uz šāda veida darījumu, jums būs jāpierāda, ka jūsu finansiālās grūtības ir tikai īslaicīgas, taču jums ir tām risinājums. Piemēram, jums, iespējams, būs jāpierāda, ka uz laiku neesat strādājis slimnīcā, bet atgriezties savā darbā un regulāri maksāt naudu.
Maksājot par vēlu
Maksāt hipotēku novēloti reti ir laba ideja. Tomēr, ja atrodaties šķipsnā, iespējams, ka jums nav citas izvēles. Ja zināt, ka kavēsit un aizdevējs neļaus jums atlikt maksājumu, jautājiet par maksājuma kārtību. Piemēram, jūsu aizdevējs var ļaut jums uz īsu brīdi veikt mazāku maksājumu. Ja aizdevējs nevēlas palīdzēt, maksājuma kavējums parasti netiks parādīts jūsu kredītkartē, ja vien jūs kavējaties ar 30 dienām vai vairāk. Iegūstiet to zem stieples, un jūs saskarsities tikai ar nokavējuma maksām, nevis kredīta ziņojumu.
Rakstisks līgums
Ja aizdevējs piekrīt atlikt jūsu hipotēkas maksājumu, saņemiet informāciju rakstiski. Tādā veidā jūs varat izvairīties no pārpratumiem un apskatīt visas papildu maksas, kuras iekasēs aizdevējs. Tāpat rakstisks līgums kalpo kā pierādījums tam, ka jūs un aizdevējs noslēdzāt darījumu.
